Desde 2016, o mundo tem acompanhado ansiosamente os desdobramentos do processo de saída da Grã-Bretanha da União Europeia. Esse acontecimento histórico afetará diversos setores, inclusive o mercado imobiliário. Muitos investidores e consumidores possuem receios sobre o impacto que este processo irá ter sobre o segmento imobiliário, especialmente em Portugal.
Como uma nação voltada ao turismo e com um custo de vida relativamente baixo, Portugal tem atraído muitos investidores estrangeiros para o mercado imobiliário nos últimos anos. Aqueles que se preocupam com o impacto do Brexit estão preocupados com as possíveis consequências sobre a economia portuguesa e como isso pode afetar o mercado imobiliário do país.
Certamente, uma crise no setor imobiliário não é algo a ser levado de forma leviana. No entanto, é importante analisar outros fatores em jogo e reconhecer que muitas das preocupações são baseadas em especulações. Tendo em vista que o preço das casas em Portugal já esteve em declínio durante a crise imobiliária global de 2008, há uma certa inquietação em relação a uma possível repetição dessa situação.
No entanto, a atividade imobiliária em Portugal permanece forte, especialmente em locais turísticos como Lisboa e Algarve. Crescimento econômico e bom desempenho turístico são fatores chave para o boom imobiliário contínuo em Portugal, e especialistas afirmam que isso deve continuar funcionando como um impulsionador do setor.
Embora o Brexit inevitavelmente impacte as relações econômicas entre Portugal e Grã-Bretanha, as alterações não são tão significativas como aqueles que dizem que o mercado imobiliário irá colapsar. De acordo com a Currency Solutions, companhia de câmbio britânica, o Brexit, em si mesmo, não é um desastre para o mercado imobiliário em Portugal e, de fato, é improvável que tenha um efeito significativo.
Embora a saída da Grã-Bretanha da UE possa resultar em um declínio temporário nas vendas de propriedades por parte de britânicos em Portugal, não há razão para crer que isso cause um colapso generalizado no setor. Na verdade, muitos argumentam que a recente valorização do euro, a moeda portuguesa, pode tornar a propriedade mais acessível para investidores internacionais.
Existem fatores a serem considerados, é claro, mas a ideia de um colapso total é um exagero. As alterações precisam de tempo para serem registradas e podem levar anos antes que impactem a economia, incluindo o mercado imobiliário. Para a grande maioria dos investidores, Portugal ainda é um mercado com boas oportunidades e valor residual.
Em conclusão, enquanto as consequências do Brexit para o mercado imobiliário português são incertas, é importante não ceder ao alarmismo e reconhecer que o segmento continua sendo um setor forte e promissor. Mesmo com a saída da Grã-Bretanha da UE, Portugal ainda representa uma oportunidade de investimento sólido e atraente para investidores internacionais.
